Działka
- granice
- powierzchnia
- orientacyjne wymiary
- zabudowa
- spadki i wysokość terenu
Skan Okolicy
Sprawdź działkę przed zakupem
Jedna aplikacja do sprawdzenia działki, mediów, planowania, zagrożeń, cen i otoczenia.
Skan Okolicy analizuje działkę i jej otoczenie na podstawie publicznych danych. Wskaż działkę na mapie lub użyj lokalizacji telefonu, sprawdź media, planowanie, zagrożenia, ceny i otoczenie, a następnie zapisz pełny raport PDF.
Wkrótce w Google Play
Polityka prywatności
Funkcje
Co możesz sprawdzić?
Media
- wodociąg
- kanalizacja
- gaz
- energia elektryczna
- telekomunikacja
- inne dostępne sieci
Planowanie
- miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP)
- plan ogólny gminy (POG)
- strefy planistyczne
- OUZ/OZS
- dostępne parametry zabudowy
Zagrożenia
- powódź
- podtopienia
- osuwiska
- deformacje
- złoża i obszary górnicze (MIDAS)
- hałas
Inwestycje
- pozwolenia i zgłoszenia budowlane (RWDZ)
- rejestr decyzji budowlanych
- projektowane i uzgadniane sieci (ZUD)
Ceny
- rzeczywiste historyczne transakcje
- ceny sprzedaży nieruchomości (RCN)
- statystyki cen, jeśli dane są kompletne
Otoczenie
- drogi
- szkoły
- przedszkola
- placówki medyczne
- przyroda
- przemysł
Energia
- potencjał OZE
- fotowoltaika
- wiatr
- geotermia
Więcej niż PDF
Nie tylko raport PDF
Skan Okolicy pozwala przeglądać wyniki bezpośrednio na interaktywnej mapie. Raport działki nie kończy się na pliku: możesz wracać do zapisanych działek, sprawdzać uzbrojenie działki i porównywać informacje przed decyzją o zakupie.
Mapa i warstwy
Przełączane warstwy, media na działce i pomiary na mapie pomagają zobaczyć kontekst działki budowlanej.
Zapisane działki
Zapisane działki, porównywanie działek i wyszukiwanie w raportach ułatwiają sprawdzenie działki przed zakupem.
Oględziny
Zdjęcia z oględzin, notatki, adnotacje i raport PDF działki zostają lokalnie na urządzeniu.
Jak działa
Cztery proste kroki
Wskaż działkę
Wybierz ją na mapie lub użyj swojej lokalizacji.
Poczekaj na automatyczną analizę
Aplikacja sprawdza dostępne publiczne źródła.
Przejrzyj wyniki na mapie
Zobacz media, MPZP, plan ogólny gminy, ceny działek, otoczenie i zagrożenie powodziowe działki.
Zapisz raport PDF
Zachowaj analizę i wygeneruj raport PDF działki.
Dane publiczne
Publiczne źródła danych
Aplikacja korzysta z publicznych rejestrów i usług mapowych, m.in. GUGiK / Geoportal, Rejestr Urbanistyczny, GUNB, Wody Polskie, PIG-PIB, GIOŚ, GDOŚ, MKiŚ, GAZ-SYSTEM oraz OpenStreetMap jako źródło zastępcze w wybranych kategoriach.
Zakres i dostępność danych zależą od lokalizacji oraz aktualnego stanu poszczególnych rejestrów.
Pakiety raportów
Pakiety raportów
Aplikacja zawiera 1 bezpłatny raport po instalacji. Kolejne raporty można dokupić w pakietach w aplikacji.
Każdy kupiony pakiet jest ważny przez 2 miesiące. Pakiety są zapisane lokalnie na urządzeniu. Odinstalowanie aplikacji lub wyczyszczenie jej danych powoduje utratę niewykorzystanych raportów i nie ma możliwości ich przywrócenia.
Planowana konfiguracja w Google Play Console dla Polski: 1 raport - 10,99 PLN, 5 raportów - 25,99 PLN, 10 raportów - 39,99 PLN, 50 raportów - 119,99 PLN. Ceny w Google Play mogą się różnić zależnie od kraju i ustawień sklepu.
Ważne
Raport informacyjny
Skan Okolicy ma charakter informacyjny. Nie zastępuje dokumentów urzędowych, analizy prawnej, geodezyjnej, projektowej ani specjalistycznej ekspertyzy.
Brak informacji w źródle nie oznacza braku danego zjawiska.
FAQ
Pytania o Skan Okolicy
Jak sprawdzić działkę przed zakupem?
Wskaż ją na mapie albo użyj lokalizacji telefonu, przejrzyj dane publiczne i zapisz raport.
Czy aplikacja pokazuje media na działce?
Może pokazać dostępne publiczne warstwy sieci: wodociąg, kanalizację, gaz, energię elektryczną i telekomunikację.
Czy można sprawdzić MPZP?
Tak, jeśli publiczne rejestry udostępniają dane miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
Czy aplikacja pokazuje plan ogólny gminy?
Tak, jeśli dostępne są dane planu ogólnego gminy (POG) dla wybranej lokalizacji.
Czy można sprawdzić ceny sprzedaży działek?
Aplikacja może korzystać z danych o cenach sprzedaży nieruchomości (RCN), jeśli dane są dostępne i wystarczająco kompletne.
Czy raport pokazuje zagrożenie powodziowe?
Tak, jeśli publiczne dane powodziowe są dostępne dla wybranego miejsca.
Czy można porównać dwie działki?
Zapisane analizy działek można porównać w aplikacji.
Czy raport można zapisać jako PDF?
Tak. Pełny wynik można zapisać jako lokalny raport PDF działki.
Czy Skan Okolicy zastępuje dokumenty urzędowe?
Nie. To raport informacyjny, a nie dokument urzędowy ani ekspertyza.